Préservez votre pouvoir d'achat luxembourgeois tout en accédant à un logement neuf, à environ 1h de train de la capitale.
Travailler au Grand-Duché tout en résidant en Belgique reste l'un des arbitrages les plus pertinents de la région.
Ligne 165 SNCB depuis la gare de Virton, environ 1h jusqu'à Luxembourg-Ville. Une heure utile pour lire, travailler ou souffler. Sans bouchons, sans stationnement, sans stress.
Convention BE-LU stable depuis 1970. Votre rémunération est imposée au Grand-Duché, sans double imposition en Belgique. Un cadre fiscal éprouvé qui sécurise votre projet immobilier sur le long terme.
À salaire luxembourgeois équivalent, le marché belge reste structurellement plus accessible. Votre budget achète plus de surface, plus de confort, plus d'espace, sans renoncer à la proximité du Grand-Duché.
Forêts ardennaises, écoles publiques et libres, vie associative active. Et côté santé, la Proxi Clinique Vivalia (Saint-Mard) à 1,5 km pour les consultations, et le futur CHR Vivalia 2030 à Houdemont (22 min) pour les soins étendus. Le meilleur des deux mondes.
Maisons et appartements neufs aux normes belges actuelles, à deux pas de la gare SNCB et du centre-ville de Virton. Volume prévisionnel : 800 à 1.200 logements.
Studios, 2 et 3 chambres. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif frontalier, ou une résidence secondaire à proximité du bassin d'emploi luxembourgeois.
3 et 4 chambres avec jardin privatif. Pour les familles de frontaliers qui veulent profiter du cadre de vie de la Gaume tout en restant à environ 1h de Luxembourg-Ville.
Prix indicatifs hors frais d'acte. Les premiers inscrits accèdent aux meilleurs emplacements et aux conditions préférentielles.
Plan d'aménagement et rendu 3D de Quartier Saint-Joseph. Une vision concrète de votre futur quartier, à 800 mètres de la gare SNCB de Virton.
2 minutes, sans engagement. Accès prioritaire aux plans détaillés, fourchettes tarifaires et ouvertures de réservation.
Votre intérêt
Votre préférence
Vos coordonnées
Nous comprenons parfaitement. Si vous changez d'avis ou si quelqu'un de votre entourage est intéressé, vous pouvez revenir à tout moment.
Quelques précisions pratiques sur le trajet, la fiscalité, les modalités d'inscription et de réservation.
En train, comptez environ 1h depuis la gare SNCB de Virton (ligne 165), avec une courte correspondance à Athus. En voiture, 30 à 45 minutes en flux libre, davantage aux heures de pointe avec les bouchons sur l'A4. La gare est à deux pas du quartier Saint-Joseph : vous laissez la voiture chez vous, le train fait le travail. Un trajet utile pour lire, travailler ou simplement souffler.
Votre salaire luxembourgeois est imposé au Grand-Duché. La convention BE-LU empêche la double imposition : vos revenus sont déclarés en Belgique mais exonérés (avec progressivité). Le télétravail depuis la Belgique est encadré par un plafond annuel de jours hors LU. Pour votre situation précise, consultez un expert-comptable spécialisé.
Inscrivez-vous au sondage : vous serez contacté en priorité dès l'ouverture commerciale, avec accès aux plans détaillés et aux fourchettes tarifaires définitives. La vente est encadrée par la loi Breyne du 9 juillet 1971, qui protège les acquéreurs de logements neufs en construction en Belgique.
Nous utilisons des cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous activons aussi des outils de mesure d'audience (Google Analytics) et de ciblage (Meta Pixel) pour améliorer ce projet. En savoir plus.
